湾流地产成果展示（081117-081121）

股票池综述：

湾流地产跑赢大盘，跑赢湾流股票池，跑输行业指数，表现一般。

行业主要消息：

【传迪士尼占地8平方公里 规划区域房价已涨3成】（2008-11-21）

19日,记者独家获悉,虽然上海市相关部门与美国迪士尼公司的相关细节谈判仍在进行,但迪士尼主题公园落户上海浦东已经没有悬念。消息人士透露,迪士尼选址确定于浦东川沙和南汇交界的黄楼区域,首期工程占地面积4平方公里,最终完成的占地面积达8平方公里。

从供求市场来看,川沙楼市也受到低迷市场形势的影响。去年10月至今年10月,川沙商品住宅供应面积141566平方米,但成交面积为94267平方米,供求比1:0.67。而商业项目却因为供给不足而倍显稀缺。今年3月,一个名为绿地东海岸广场的项目入市,直接将商业项目成交单价从7800元/平方米直接拉升到26000元/平方米,以后维持20000元/平方米均价。